절대 전세 살지 마세요.!!(금융문맹, 전세사는 부자는 없다.!)

안녕하세요 유토피아 크라운입니다.

오늘은 많은 분들이 몰랐던 진실하나를

 

소신있게 이야기하려고합니다. 

 

우리나라는 금융문맹율이 너무 높습니다.

 

돈을 벌줄만 알지 자산에 대한 지식은 전무합니다.

 

그러다 보니 어리석은 짓을 많이 하게되는데요.

 

그중 가장대표적으로 많이 실수하는것이 바로 

 

이 전세 입니다.!!

 

저는 월세를 사시라고 그게 투자나 

세금측면에서도 무조건 유리하다고 극히 권장하는 바입니다.!!

 

 

 

무조건 전세가 나쁜것은 아닙니다. 결코요.

제가 올렸던 포스팅 중에 중소기업청년 전세대출(중기청 처럼)

국가가 80% 혹 100%를 지원해주는 대출의 경우에는 예외입니다. 

 

여기서 나쁘다고 말하는 전세는 두종류입니다.

 

1.전세대출

2.모아놓은 목돈으로 전세를 드는것 

 

지금부터 전세를 왜 들어서는 안되는지 설명하겠습니다.

전세가 왜 나쁜지 알려면 먼저 왜 전세라는 매물이 시장에 올라올가를 생각해야합니다.

 

집값이 오르면서 전세도 같이오릅니다.

 

집값이 오르면 건물주는 더욱 부자가 되지만

전세값이 오르면 난 더 가난해집니다.

 

전세는 자산이 아닙니다. 그저 목돈이 자라나지 못하고 고인것일 뿐입니다.

내돈이 썪고 있다는 이야기입니다.

 

좀더 알기쉽게 예시로 들어보겠습니다.

 

지인중에 인천아파트를 대출받아 사신분이 있습니다.

이분은 서민입니다. 

 

그곳에서 본인이 살지않고 세를 내주고 

본인은 지방의 아파트에서 월세를 살았습니다.

 

 

지금 이순간도 그분의 집값은 오르고 있습니다.

물론 전세도 같이오르고 있죠..

 

그래서 내년에 세를 더 받는답니다.

 

즉

 

전세는 집주인만 좋은일을 시키는 꼴입니다.

 

위에가 집을 산 경우라면 

이번에는 전세를 갈 목돈으로 월세를 살고 

주식이나 펀드에 

 

투자를 한 제 지인들 이야기를 할까합니다.

 

비교하기 쉽게 

 

전세금을 서울평균인

약 5억으로 잡고

월세 역시 서울 평균월세 112 만원으로 잡겠습니다.

 

 

sp500지수

32.64%

 

약 1억 5천 수익을 올렸네요.

6억 5천이 되었습니다.

 

월세:2688만원

 

총수익:약 1억 2천

 

다우지수

18.04%

약 9천 수익 입니다.

 

5억 9천이 되었습니다.

 

월세:2688만원

 

총수익:약 6312만원

 

나스닥지수

65.62%

약3억 3천 수익 입니다.

 

8억 3천이 되었습니다.

 

월세:2688만원

 

총수익:약3억

 

미국 3대지수에만 투자를 해도 이정도입니다.

 

그럼 어느정도 리스크를 감안하고 유망섹터에 투자한다면?

놀라지마세요 실화입니다.

 

 

친환경 etf투자(qcln)

약 138%

6억 9천 수익입니다.

월세:2688만원

 

11억 9천이 되었습니다.

 

총수익:약 6억 6천

 

전기차 유망주 (테슬라)

33달러>>400달러

 

약 12배 

 

약 60억 수익이네요

65억이 되었군요

 

월세:2688만원

 

총수익:약 64억 8천

 

음.. 외국나가 살아도되고

아니면 강남으로 이사갈수 있겠네요. 

 

돈버는게 정말 어려운게 아닙니다. 

투자공부만 잘해도 절대 서민으로 살수없어요.

 

유대인이 소수민족임에도 세계에서 가장 강력한 힘을 가진민족인 이유는

13살부터 금융교육을 받기때문입니다.

 

우리도 할수 있습니다.

 

자산을 가져야합니다.

 

노동으로만 돈을 벌고 내집마련하려는 것 자체가 

자본주의를 잘못살아가고 있는겁니다.

 

자산투자 

 

지금당장 시작해야합니다.

 

https://utpa.club/