중소기업 청년대출 완벽정리- 멋지게 전세살자-

 

중소기업 청년대출 완벽정리

 

아직도 많은 분들이 제도를 모르거나 본인이 자격 여부가 되는지 심각하게 고민을 하지 않고 있습니다.

사실 정보를 모으고 내가 대상이 되더라도 전세집을 구하는 과정도 만만한 것은 아니기 때문입니다.

 

하지만 좀 더 쾌적한 환경에서 저렴하게 거주할 수 있다고 생각하면 시도는 해보는 것이 좋지 않을까 생각합니다.

 

오늘은 이러한분들을 위해서 중소기업 전세자금대출 조건에 대해서 알아보려고 합니다.

 

 

 

 

아쉬운 점은 모든 사람들이 중소기업 청년 전세자금대출 대상이 되는 것이 아니라는 점입니다.

중소기업 청년 전세자금대출은 국토교통부가 지원하고 주택도시보증공사와 한국주택금융공사가 보증하고 있어서 자격이 된다면 이용하는게 좋습니다.

 

 

 

중소기업 청년 전세자금대출 조건은 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천 5백만원 이하)

순자산가액 2.80억원 이하 무주택 세대주로서 예비 세대주도 포함됩니다. 

 

 

 

더불어 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받는 사람 또는 중소, 중견기업 재직자로 만 19세 이상 ~ 만34살 이하로 병역의무를 마친경우는 최대 39세까지 자격이 됩니다.

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출 대상이 되는 주택은 임차 전용면적 85m2 이하 주택(85m2 이하 주거용 오피스텔 포함)으로 최대 한도는 1억원으로 기간은 2년을 기준으로 4회, 최장 10년까지 연장이 됩니다.

 

 

금리는 연 1.2% 고정되어 있어서 안정적이며 가입기간이 4년이 지나면 일반 버팀목 전세자금대출 금리(3%)를 적용받게 됩니다. 만약 자산심사 결과 부적격자읙 경우 가산금리가 부과되고 있습니다. 

 

 

신규로 신청을 할때는 임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월 이내에 진행해야 합니다. 본인의 회사가 대상이 되는지는 주택도시기금 홈페이지에서 조회가 가능합니다. 

 

 

중소기업 청년 전세자금대출은 80%와 100% 형으로 구분됩니다. 주택도시보증공사의 경우 100%를 지원하지만 전세로 구하는 집에 융자가 없어야 합니다.

 

 

네이버나 다음 부동산을 이용해 융자금 없음으로 설정을 변경해서 전세집을 검색할 수 있고 직접 부동산을 찾아가서 원하는 조건에 맞는 집을 소개 받고 등기부등본을 이용해서 확인도 할 수 있습니다.

 

 

 

주의 사항으로 전세 계약을 할때는 임차인의 대출 승인이 안 될 경우 임대인은 계약금을 즉시 반환한다라는 특약을 꼭 넣어야 합니다. 이러한 조항이 없이 대출 승인이 나지 않으면 법적으로 계약금을 환수하지 못할 수 있습니다.

 

 

가계약을 한 후 계약금 영수증을 가지고 주민센터에서 확정일자를 받아야 하고, 확정일자를 받은 계약서 사본은 본인이 보관하고 원본은 은행에 제출하게 됩니다.

 

 

중소기업 청년을 위한 전세자금대출은 인터넷을 보면 종종 포기하는 사례와 본인이 자격이 안되는 글들이 있는데요. 따라서 처음부터 과정을 잘 이해하고 계획을 세우는게 좋습니다. 청년 전세자금대출은 은행에 갈 필요가 없이 기금e든든에서 사전 심사를 받을 수 있습니다.

 

 

접수 완료와 사전자산심사 결과는 문자로 받아볼 수 있고 심사 결과 통과했다면 은행에 방문해서 사후자산심사를 거쳐서 최종 승인의 과정을 거쳐야 합니다. 구비서류는 아래를 참고하고 1달 이내 발급 받은 서류를 준비해서 우리, 국민, 기업, 농협, 신한은행 중에서 방문을 해야 합니다.

 

 

신분증, 주민등록 초본, 등본, 가족관계증명서, 임대차계약서 원본, 등기부등본과 같은 개인서류와 재직증명서, 사업자등록증, 고용보험 피보험자격 이력내역서, 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드처럼 회사서류를 준비애야 합니다. 

 

 

대출 승인이 이루어지면 전입신고를 하면 됩니다.

 

전입신고는 민원 24 또는 주민센터를 방문해서 할 수 있고 전입신고서류를 은행에 직접 또는 온라인으로 제출하면 됩니다. 오늘은 중소기업 청년 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.

 

고정금리가 정말 낮다는 장점과 함께 중도상환수수료가 전혀 없기 때문에 혜택을 받을 수 있다면 좋겠습니다.